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    發起總攻 筑造沂州里商業運營新體系

    新聞分類 | NEWS

    發起總攻 筑造沂州里商業運營新體系

    【摘要】:
    為貫徹落實市委市政府《關于開展2020年“橫向打擂臺、縱向抓攻堅”活動的意見》精神,全面推進東風東關特色商業街項目建設,全力打造特色商業文化街區省級步行街的目標要求。臨沂城發集團高度重視,在加快完善項目設施配套建設的同時,組織骨干力量深入市場調研,并面向社會招引專業運營團隊參與制定項目運營方案,確保6月底打響攻堅戰役。

    為貫徹落實市委市政府《關于開展2020年“橫向打擂臺、縱向抓攻堅”活動的意見》精神,全面推進東風東關特色商業街項目建設,全力打造特色商業文化街區省級步行街的目標要求。臨沂城發集團高度重視,在加快完善項目設施配套建設的同時,組織骨干力量深入市場調研,并面向社會招引專業運營團隊參與制定項目運營方案,確保6月底打響攻堅戰役。

    沂州回春,萬物蘇醒。一場不期而至的新冠肺炎疫情,讓全球經濟陷入寒冬之中。在持續奮戰在疫情防控和經濟社會發展兩個“戰場”的臨沂,實體經濟像是在期待一種鼓舞人心的特殊力量,在關鍵時期,因為市委、市政府的鼎力支持和真切關心而倍感振奮。城發集團作為國有投資運營主體,牢記使命、勇于擔當,認真制定文旅商融合建設攻堅作戰方案,全面吹響打造新東關商業片區集結號,并正式將其古城商業區定名為“沂州里”。該項目占地60畝,規劃建設66棟單體商業建筑,建筑面積5.77萬㎡,其中,地上建筑面積2.71萬㎡,地下建筑面積3.06萬㎡。根據市政府《關于推進夜間經濟發展的實施意見》(臨政字〔2019〕192號)精神要求,項目定位為依托沂州古城的歷史性、文化性和特色性,建設東風東關特色商業街,構建夜食、夜購、夜娛、夜健、夜賞、夜學的業態布局,營造高品質的夜間營商消費環境,打造具有新沂蒙特色的“不夜城”和體驗型、內涵型、文化型的夜間經濟標志性地帶?!耙手堇铩钡?/span>推廣宣傳吸引到無數企業和商家的眼球。

    搶抓機遇,勇于擔當。市政府主要領導對沂州里商業區各項工作推進十分關心,希望城發集團以項目為載體,加快構建多元化經濟發展方式,推動夜間經濟高質量發展,努力在文旅商融合建設中走在全市乃至全省前列。打造“沂州里”商業區是在“十三五”規劃收官之年重要節點上,市委市政府交給城發集團的又一重大攻堅任務和政治任務,是城發集團發展的重大歷史機遇,也是一次重大的轉型挑戰。作為投資運營主體,必須明確目標,狠抓落實,在建設中合作,在合作中學習,在學習中積累,不斷補強商業運營管理短板。4月28日,受恒太商業管理有限公司董事長胡敏杰先生邀請,由集團黨委書記、董事長、總經理李東春帶隊赴浙江地區考察商業項目運營情況,并通過座談交流,進一步了解商業資產管理理念與思路,學習先進地區商業運營能力以及其保值增值的方式和辦法。

    學人之長,取之精華。恒太商業管理有限公司(簡稱“恒太商業”)是全國領先的商業綜合體運營管理企業,專注研究城市商業發展與創新,從商業規劃到運營推廣,為項目發展提供全產業鏈系統解決方案,企業戰略定位符合臨沂市場需求。結合沂州里商業區的建筑特點和規劃布局,李東春董事長一行對恒太商業旗下商丘市集、南塘老街、寧波恒泰城以及西子國際廣場等多個運營管理項目進行實地考察和深度了解。恒太商業總裁胡芳圓女士詳細介紹了每個項目的整體規劃、商業資源整合及招商、綜合體的開發運營管理等環節。她表示,恒太商業塑造新型競爭力主要抓住了三個關鍵要素。一是明確定位,恒太商業的優勢在于扎根中小型城市,他們雖然沒有形成有全國影響力的商業創新模式,但是市場規模廣,基數大,消費力增長較快。二是強化管理,做好“三話四你”,導入運營管理的標準化、系統化和精細化,從“商品適合你,營銷觸動你,環境留住你,服務粘住你”四個維度強化運營管理。三是打造空間,要將項目做美,美到能夠留住年輕人打卡,打造成為高顏值、趣味性、互動性、功能性的網紅區。

    筑巢引鳳,合作共贏。李東春董事長對恒太商業運營體系和價值觀念表示贊同和認可,并召集艾綠集團商業景觀設計團隊與恒太商業運營團隊共同召開研討會,會議聽取艾綠集團商業景觀設計團隊關于沂州里商業區景觀規劃設計方案。方案結合臨沂地域文化特征,深挖瑯琊八景故事內涵,從景觀藝術性和科技性出發,將傳統文化與跨界國潮相融合,呈現出一片沂州里特色燈光藝術文化街區景象。下一步,設計團隊將根據商業運營管理要求,對細節繼續深化提升。會上,合作三方不斷細化責任分工,認真梳理時間節點,仔細研究存在問題及解決方案。李東春強調,打造沂州里項目時間緊、責任大、任務重,要堅定必勝的信念,不僅要在工作進度上不掉隊,更要在品質上有作為,不可草草率率開業,冷冷清清收場,要做到實實在在對政府負責,對社會負責。在實體經濟受到電商沖擊嚴重的今天,我們更要弘揚“精耕細作”的商業發展模式,充分發揮自身優勢,強強聯合,攜手并進,共同打贏這場攻堅戰。

    集團黨委委員、工會主席朱杰及相關部門負責人參加了活動。

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